2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
中野区
184.4万円/㎡
前年比+17.5%
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プラウド中野本町
東京都中野区本町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩6分
2013年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
28.9
割高
推定相場価格より17.3%割高
相場
11,061万円
159.0万円/㎡
8,327
10,150
11,972
13,795
AI査定結果
推定相場価格
11,061万円
159.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,150万円〜11,972万円
145.9万円/㎡〜172.1万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月30日
プラウド中野本町
12,980万円（186.6万円/㎡）/ 2階 / 69.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は171.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 12,980万円 | 186.6万円 | 2階 | 69.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 14,480万円 | 175.2万円 | 3階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 12,980万円 | 166.3万円 | 3階 | 78.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 13,500万円 | 173.0万円 | 3階 | 78.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 11,980万円 | 154.1万円 | 3階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は181.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | プラウド中野本町 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅6分 | 12,980万円 | 186.6万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/30 | プラウド上鷺宮 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 14,000万円 | 161.9万円 | 86.47㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/29 | グローリオ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 8,699万円 | 163.0万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/07 | マスターテラス中野平和の森公園 中野区野方二丁目 | 沼袋駅9分 | 12,698万円 | 147.7万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/16 | シティハウス中野レジデンス 中野区新井二丁目 | 中野駅11分 | 9,780万円 | 181.1万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 122戸 | RC |
| 2026/04/16 | パークホームズ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 14,980万円 | 225.8万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス中野アーバンス 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 9,480万円 | 148.4万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/27 | Brillia中野 中野区中央五丁目 | 中野駅10分 | 13,500万円 | 189.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/17 | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 18,800万円 | 224.6万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/22 | シティハウス中野中央 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 12,980万円 | 192.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、中野区では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.6万円）は中野区の平均と比較して1.2%割高です。
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